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政务公开
解读回应
互动交流一、项目基本情况
1、租金支付方式：每月的起租日前的5个工作日转账支付下一个月的租金。
2、租金递增方式：租金前三年无递增，第四年起每年租金比上一年递增3%至租期结束。
3、履约保证金：首年6个月的租金总额。
4、装修期：无。
5、租赁用途：办公或商业（不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，不得影响周边居民生活）。
6、计租面积说明：548.97㎡钢筋混凝土结构。
7、权属状况：无“两证”。
8、竞价保证金：肆万伍仟元整。
9、标的移交期限：租赁房屋实际交付日以出租方书面通知为准，租赁期限从实际交付日开始计算。
10、竞价保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。
二、招租方式与内容
1、招租方式：本次委托福州市公共资源交易网公开竞价招租。
2、对承租人的主要要求及报名条件：（1）境内企业法人或个人。企业法人的基本条件：在近三年内（自2022-至今）未列入经营异常名录，未列入严重违法失信企业名单（以“国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）”查询结果为准）。自然人的基本条件：具有完全民事行为能力、未列入失信被执行人（报名截止日前以在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）”失信被执行人查询中没有找到相关结果为准）。（2）不接受联合体方式竞租。意向承租者对租赁房屋的权属、建筑结构及用途状况已充分了解，愿意按照现状进行承租。
三、时间安排
1、公示时间：2025年5月28日— 2025年6月18日
2、报名时间：2025年5月28日— 2025年6月18日
3、开标时间：以福州市公共资源交易网公告为准
4、保证金缴纳日期：以福州市公共资源交易网公告为准
5、报名及开标地点：福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三层
四、注意事项
1、以上仅为提示性公告，具体以福州市公共资源交易网公告为准。各竞租人在规定的竞价时间内登录平台的竞价大厅（网址：https://fzsggzyjyfwzx.cn/）参与本项目标的的报名和报价，最后按价高者得的原则确定承租人。
2、其他详见租赁合同。
报名联系人：小金、小卓 业务咨询电话：83499023
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