《福州住房公积金2024年年度报告》解读
《福州住房公积金2024年年度报告》系统全面地披露了2024年福州各住房公积金管理机构概况、各项业务运行、财务状况和管理工作情况，以及在扩大制度覆盖面、保障缴存人住房需求、提升服务质效、增强风险防控能力等方面取得的新成效。现就报告重点内容和相关数据解读如下：
一、缴存篇：扩大制度覆盖，实现归集金额稳步增长
（一）缴存人数、金额情况
1.全年新增缴存单位6578家，新增缴存职工16.75万人。
2.全年实缴单位42035家，实缴职工125.35万人，同比分别增长6.21%、3.41%。
3.全年缴存额300.22亿元，同比增长4.94%；历年累计缴存总额达2698.23亿元，同比增长12.52%；缴存余额826.83亿元，同比增长8.79%。
（二）缴存结构
1.新开户职工中，按单位性质分类
国家机关和事业单位占8.97%，国有企业占20.55%，城镇集体企业占0.96%，外商投资企业占8.15%，城镇私营企业及其他城镇企业占54.29%，民办非企业单位和社会团体占3.06%，灵活就业人员占0.40%，其他占3.62%。
城镇私营企业等单位缴存职工占比达69.52%，比上年增长1.2个百分点。
2.新开户职工中，按收入水平分类
中、低收入占99.23%，高收入占0.77%。
中、低收入职工群体占比99.23%，高收入职工群体占比0.77%。
3.实缴职工中，按单位性质分类
国家机关和事业单位占22.45%，国有企业占28.99%，城镇集体企业占0.82%，外商投资企业占6.12%，城镇私营企业及其他城镇企业占37.05%，民办非企业单位和社会团体占1.95%，灵活就业人员占0.08%，其他占2.54%。
城镇私营企业等单位缴存职工占比47.74%，比上年增长0.16个百分点。
4.实缴职工中，按收入水平分类
中、低收入占97.93%，高收入占2.07%。
中、低收入职工群体占比97.93%，高收入职工群体占比2.07%。
二、提取篇：坚持租购并举，满足缴存人合理住房需求
（一）提取人数、金额情况
1.全年住房公积金提取额233.40亿元，同比增长1.84%，提取人数达57.14万人，同比增长11.91%。
2.截至2024年末，历年累计提取总额1871.39亿元，比上年末增长14.25%。
（二）提取结构
购买、建造、翻建、大修自住住房提取占16.68%，偿还购房贷款本息提取占51.39%，租赁住房提取占7.10%，支持老旧小区改造（加装电梯等）提取占0.03%，离休和退休提取占13.84%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占8.60%，出境定居提取占0%,死亡或宣告死亡提取占0.29%，其他提取占2.07%。
全年住房消费类提取金额达175.51亿元，占比75.20%。
全年非住房消费类提取金额57.88亿元，占比24.80%。
（三）租房提取人数、金额同比增长情况
全年租房提取金额达16.57亿元，同比增长12.95%，占提取总额7.10%。
三、贷款篇：发挥制度优势，减轻缴存人购房贷款负担
（一）贷款人数、金额情况
全年发放住房公积金贷款14487 笔，89.70亿元，支持职工购房面积达153.66万平方米。
（二）贷款发放结构
1.按购房套数分类
购买首套住房的占88.20%，购买二套的占比11.80%。
2.按购房面积分类
购房建筑面积90（含）㎡以下的占35.27%，90-144（含）㎡的占比56.57%，144㎡以上的占比8.17%。
3.按收入水平分类
中、低收入职工群体占比95.37%，高收入职工群体占比4.63%。
4.按购房人年龄分类
30岁（含）以下占比28.79%，30岁-40岁（含）占比52.14%，40岁以上占比19.07%。
（三）其他
1.截至2024年末，个人住房贷款市场占有率为14.93%，比上年末增长0.93个百分点。
2.全年为职工节约购房利息支出8.01亿元。
3.截至2024年末，个贷使用率78.62%，比上年末减少3.88个百分点。
4.截至2024年末，贷款风险准备金余额26亿元。
四、收益篇：稳健运营资金，助力保障性住房建设
1.全年实现增值收益11.47亿元，同比增长4.46%。
2.全年上缴公共租赁住房建设补充资金9.51亿元，历年累计上缴公共租赁住房建设补充资金59.93亿元。
五、服务篇：融入发展大局，创新服务举措惠民利企
（一）创新安居服务保障措施
1.持续扩大个人住房商业贷款委托还贷业务范围至7家承办银行，减轻缴存人住房消费负担。
2.推出公积金账户余额直付“二手房”首付款、公积金贷款购买“法拍房”等创新举措。
3.推广公积金贷款“带押过户”、“逐月冲还租”等系列便民措施。
（二）推动服务优质高效便捷
1.持续推出“都市圈通办”第二批标准化事项3项，实现“跨中心冲还贷”业务省内全覆盖。
2.扩容“跨省通办”业务，主动拓展新增14项“跨省通办”事项，帮助异地缴存人办理跨区域业务45万笔，共40.74亿元。
3.全市共新增9个业务受理网点，福州中心服务网点增至45个，省直中心服务网点增至20个。
（三）持续深化政银企合作
1.推出“公积金缴存+信用贷款”，帮助中小企业融资授信、降低成本。
2.提供“建融家园”平台免押减租、“租赁秒信贷”“新签12+1优惠”等多样化服务。
3.推出灵活就业人员开户话费补贴、人才专项金融产品等配套增值服务，助力新市民、青年人住有所居。
（四）数字赋能业务提质增效
1.深化全场景数字应用，上线住房公积金个人贷款购房“一件事”，“企业开办一件事”首次缴存登记平均零耗时。
2.福州中心在营商环境“开办企业”指标监测中获得“全省标杆”优异成绩，实现96%事项“全程网办”和65%事项“智能秒批”，网办业务总量176.17万笔，比增37.4%。
3.省直中心实现96%事项“全程网办”，61%事项“智能秒批”，网办业务总量46.7万笔，比增29%。
闽公网安备：
